1085 Rue Verrier , Saint-Lucien, QC J0C1N0
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1085 Rue Verrier , Saint-Lucien, QC J0C1N0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans cette belle maison construite en 1995, sise sur un magnifique terrain de 72 118 pi2, boisé et entouré de haies de cèdres pour votre intimité. Vous y trouverez 3 chambres à coucher au même niveau, 2 salles de bain complètes, laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et beaucoup de rangement. Entrée au sous-sol intérieur et extérieur. 2 terrasses extérieures à l'entrée et arrière. Garage isolé 24 x 30 avec poêle à bois.

Liste complète des inclusions

Lave-vaisselle Hisense, cuisinière, hôte de cuisine, draperies salle de bain principale et chambres à coucher principlale, systèm de filtration de l'eau de la maison avec UV - MAXWATER, 2 poêles à bois( 1 dans la salle familiale et 1 dans le garage), gazebo terrasse extérieur, poulailler, abris pour bois( avec bois pour le chauffage)

Rénovations:
- terrasse d'entrée principale - nouvelle construction - permis disponible
- remplacement des fenêtres scellées des chambres et de la cuisine - facture disponible
- escalier intérieur entièrement refait
- escaliers extérieurs (2 latéraux et 1 arrière) entièrement refaits
- installation d'un poulailler - permis disponible
- abri à bois de chauffage - nouvelle construction
- gazebo - installation sur terrasse arrière
- nouvel lavabo avec meuble bain SS
- système de filtration d'eau domestique avec UV - MAXWATER - facture disponible

Un test de qualité de l'eau potable 2022 - certificat disponible

Plan de vérification et de localisation de la fosse et du champ d'épuration - certificat disponible

D2.11 -- Allée pavée de l'entrée principale
D12.10 -- Cheminée a été réparée -- certificat et facture disponibles

La poêle à bois du Sous-sol a été remplacée par une nouvelle, conforme aux standards en vigueur.

Vérification de l'efficacité énergétique de la maison - Rapport ÉnerGuide disponible

NB - les unités scellées des fenêtres du salon du rez-de-chaussée doivent encore être remplacées

Les poêles et foyers au bois sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions : 

Lave-vaisselle Hisense, cuisinière, hôte de cuisine, draperies salle de bain principale,systèm de filtration de l'eau de la maison avec UV - MAXWATER, 2 poêles à bois( 1 dans la salle familiale et 1 dans le garage), gazebo terrasse extérieur, poulailler, abris pour bois( avec bois pour le chauffage)

Exclusions : 

Matériaux de construction, Outils et accessoires, Frigidaires de la chambre froide et de la cuisine, Armoires blanches de la cuisine

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 57 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 251 800,00 $
  • Évaluation totale : 309 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 889,00 $
  • Taxe scolaire : 172,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 061,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 74.07 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6700.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.51 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée , Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.87 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.57 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Bain podium, Laveuse-secheuse
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 6.71 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
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