À Vendre

525 000 $

3516 Rue Isabelle , Laval (Fabreville), QC H7P3N6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe maison familiale de 3 chambres et 2 salles de bain dont les murs de la 3è chambre seront à terminer au sous-sol. Charmant quartier, recherché pour sa tranquilité et ses innombrables arbres matures. Grand terrain de 6000 pieds carrés agrémenté de nombreux arbustes. Profitez du soleil avec un solarium 12X10. Foyer au bois pour agrémenter vos soirées hivernales. Magnifique salle familiale de 21 X 19 pieds. Possibilité de transformer une partie de cette salle familiale en une 4è chambre.

RÉNOVATIONS:
Chauffe-eau: 2025
Toit du solarium: 2024
Fournaise: 2023
Peinture de l'extérieur: 2018
Calfeutrage des portes et fenêtres : 2017
Cheminée 2015
Vérification du drain : 2014
Nouvelles armoires de cuisine : 2011
Protège gouttières : 2010
Toit: 2009
Climatiseur: 2009
Solarium de Paris: 2003
Entrée asphaltée : 1998
Irrigation : 1995
Cabanon du jardin : 1991
Salle du bain du rez-de-chaussée : 1987
Isolation de l'entre-toit : 1982
Salle de bain du sous-sol : 1978


Inclusions : 

Pôles, rideaux, stores, luminaires, cabanon, table de salle à manger avec 6 chaises, bahut blanc de la salle à manger, fauteuil et table de chevet de la 2è chambre

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 244 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 223 700,00 $
  • Évaluation totale : 468 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 808,00 $
  • Taxe scolaire : 278,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 086,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 6000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.79 m
    Plancher : Linoléum
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.13 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.55 m x 5.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 680,00 $
Style de vie
Information du quartier
Anca Daniela Tascau

Anca Daniela Tascau

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.682.4666

Cellulaire :  514.967.9440

Télécopieur :  514.312.9388

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150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval,  QC H7T2Z5

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