492 Rue Médard-Bourgault , Laval (Sainte-Rose), QC H7L5M5
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492 Rue Médard-Bourgault , Laval (Sainte-Rose), QC H7L5M5

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

CLÉ EN MAIN à Sainte-Rose! Maison semi-détachée rénovée avec goût offrant aire ouverte, cuisine avec comptoirs de granit et 2 grandes chambres à l'étage. Plusieurs améliorations majeures : thermopompes (2021), fenêtres et porte (2021), toiture (2014). Cour aménagée avec piscine chauffée, patio en composite et pavé uni. Aucun gros travaux à prévoir! Idéale pour ceux qui veulent moins d'entretien sans compromis. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer!

Un art de vivre alliant confort, élégance et simplicité.
Dès votre arrivée, cette propriété vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée, où chaque amélioration a été réalisée avec le souci du détail.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle et propose un espace de vie fluide et harmonieux. La cuisine, munie de comptoirs en granit, se distingue par son design intemporel et sa fonctionnalité.
À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, idéal pour un quotidien équilibré.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations visant le confort et la tranquillité d'esprit :
*Fenêtres et porte d'entrée (2021)
*Trois thermopompes murales (2021)
*Toiture (2014)
*Patio en composite avec rampes en verre trempé (2020)
*Piscine hors terre chauffée (2021)
*Aménagement extérieur en pavé uni (2022-2024)
*Ajout d'une remise supplémentaire (2025)
*Rampe intérieure moderne en verre et métal (2025)
*Finitions murales en PVC au hall d'entrée et salle d'eau (2026)
*Amélioration du sous-sol (2024)
L'espace extérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un environnement intime et facile d'entretien, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent :
*Simplifier leur quotidien
*Profiter d'un espace clé en main
*Accéder à un environnement paisible sans compromis sur le confort
Une opportunité rare dans un secteur recherché de Sainte-Rose.

Inclusions : 

Luminaires, stores,lave-vaisselle,système de filtration d'eau, hotte/micro-ondes, aspirateur central et acc. , échangeur d'air, système d'alarme, piscine chauffée et acc. ,2 remises de jardin, 3 supports de TV dans le salon , dans le s-sol et dans une chambre a l'étage, 1 télévision dans la chambre à coucher principale, le gazebo du jardin, 3 thermopompes murales, la table de la salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Renaissance
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 212 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 273 300,00 $
  • Évaluation totale : 485 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 126,00 $
  • Taxe scolaire : 295,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 421,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 27.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 258.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Agrégat , Aluminium
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 1.85 m

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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