340 Rue Marlatt , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2G9
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À Vendre

820 000 $

340 Rue Marlatt , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2G9

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette belle maison décorée au goût du jour, située dans un secteur recherché de Ville Saint-Laurent. Vous y trouverez un intérieur chaleureux et impeccablement entretenu, avec trois chambres à l'étage et une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Un cadre de vie idéal pour une famille !

Charmante propriété sur la rue Marlatt -- Saint-Laurent

Bienvenue dans cette jolie propriété au goût du jour, située dans ville Saint-Laurent. Offrant un intérieur chaleureux et soigneusement entretenu, cette maison propose trois chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire possible au sous-sol -- parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

La cuisine à aire ouverte est à la fois conviviale et très fonctionnelle. Elle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale, créant un espace lumineux et accueillant -- idéal pour les moments en famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, vous découvrirez une belle grande cour intime, bordée de haies de cèdres matures. La grande terrasse avec pergola constitue un lieu parfait pour profiter pleinement des journées d'été, dans un cadre paisible et privé.

L'emplacement est tout aussi avantageux : à seulement 15 minutes de marche du métro Du Collège et à un coin de rue d'un parc, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Une occasion idéale pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie harmonieux dans un quartier prisé!

Inclusions : 

Laval Vaisselle, réfrigérateur, Four, Toile de Fenêtre qui sont encastrées , Sans garantie

Exclusions : 

Rideaux tissus et Leur Pôles

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Laurent Ouest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 284 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 399 100,00 $
  • Évaluation totale : 683 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 470,00 $
  • Taxe scolaire : 541,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 011,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 3944.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 7.5 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.8 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 117.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    7.01 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    3.05 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.21 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.82 m
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.74 m
Style de vie
Information du quartier
Anca Daniela Tascau

Anca Daniela Tascau

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.682.4666

Cellulaire :  514.967.9440

Télécopieur :  514.312.9388

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150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval,  QC H7T2Z5

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